Pronájem bytu 3+kk 54 m², Skřivanská, Praha-Malešice

Dispozice: 3+kk | Plocha: 54 m² | Lokalita: Praha - Malešice (Skřivanská) Nabízíme k pronájmu krásný, prosluněný byt 3+kk po celkové nákladné rekonstrukci, situovaný ve 3. nadzemním podlaží ze 4. Byt je určený pro dlouhodobé bydlení a je vhodný zejména pro mladý pár (preferujeme nekuřáky), případně pro zájemce, kteří hledají klidnou lokalitu s rychlou dostupností do centra. Díky své poloze a kvalitní tepelné izolaci je byt celoročně příjemně prosvětlený a dobře udržuje teplotu. Dispozice vznikla přestavbou původního 2+1 podle návrhu architekta na moderní uspořádání 3+kk. V bytě naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a menší pokoj, který lze využít jako pracovnu, případně jako pokoj pro hosty nebo jako šatnu. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Součástí bytu je prostorná chodba a designově řešená koupelna se sociálním zázemím. Okna jsou orientovaná JV a SZ: obývací část včetně kuchyňského koutu a balkonového prostoru je orientována na jihovýchod, ložnice a menší pokoj na severozápad. Byt se pronajímá vybavený. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru včetně barového pultu z masivu. Kuchyň je osazena vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. V obývací části je rozkládací sedací souprava, klimatizace Samsung a TV s příjmem DVB-T2 se základními programy v ceně nájmu. Koupelna je kompletně přestavěné jádro s designovými prvky a italskými obklady. V celém bytě je nová plovoucí podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a vyměněná okna. Součástí zázemí je i sklep (2 m²). Balkon je zastřešený. Z hlediska budovy jde o dům s menším počtem bytů v klidnější části. Byt se nachází v 3. NP ze 4, dům je zateplený včetně oken a dveří, což přispívá k energetické pohodě. V bytě je klimatizace, a díky vybavení stačí přijít a začít bydlet. V rámci podmínek pronájmu je vyžadováno pojištění odpovědnosti a také ověření bezdlužnosti. Lokalita Skřivanská v Praze-Malešicích nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti (cca 4 minuty) je MHD a také zastávka tramvaje Hostýnská je přibližně 250 m od bytu. Centrum je dostupné do 20 minut MHD, případně cca 15 minut autem. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: Lidl, poštu, bankomat, restaurace, polikliniku (FN Královské Vinohrady), fitness a další služby. Nedaleko se nachází Malešický park, ideální pro procházky i sportovní aktivity. Vybavení a parametry: - Kompletně vybaveno (kuchyň včetně spotřebičů, nábytek obývací části) - Klimatizace Samsung - TV DVB-T2 se základními programy v ceně nájmu - Zastřešený balkon - Sklep 2 m² - Bezpečnostní vstupní dveře - Nové podlahy (plovoucí), okna a dveře v rámci zateplení domu - Orientace JV (obývací část) a SZ (ložnice/pracovna) - Požadováno pojištění odpovědnosti nájemce - Požadováno ověření bezdlužnosti - Dlouhodobý pronájem; bez domácích mazlíčků Cena a podmínky: - Měsíční nájemné: 24 000 Kč - Poplatky za služby včetně energií: 5 000 Kč - Vratná kauce: 35 000 Kč (odpovídá vybavení) - Komise realitní/agenturě: 27 000 Kč